《專家帶看房》房價下跌 7種難賣房現形
投資房賣不掉?想買屋卻老看到爛屋?在房價下跌的此時,爛屋一一現形,不好住的投資房越來越多,自住客越來愈會找好屋,慎選房屋並時時比對實價登錄低價,才是此時購屋保值之道。
投資房賣不掉?想買屋卻老看到爛屋?在房價下跌的此時,爛屋一一現形,不好住的投資房越來越多,自住客越來愈會找好屋,慎選房屋並時時比對實價登錄低價,才是此時購屋保值之道。
【跟誰都能聊不停的「回話技術」。】
一、學會「傾聽」,才能掌握如何回話
因為溝通是「聽」與「說」雙向的語言交換。光顧著自己說,而忽略對方的發言,就會導致溝通不順暢,例如:
1.自己的意思沒有明確傳達給對方
2.與同事談話時,不明白對方的意思⋯⋯
電腦族、手機族 每天要喝的四杯茶!!
面對電腦手機時間長了不好,那該怎麼辦?其實每天四杯茶,不但可以對抗輻射的侵害,還可保護眼睛。
1.上午一杯綠茶:綠茶中含強效的抗氧化劑以及維生素C,不但可以清除體內的自由基,還能分泌出對抗緊張壓力的荷爾蒙。綠茶中所含的 少量咖啡因可以刺激中樞神經,振奮精神。不過最好在白天飲用,以免影響睡眠。
⋯⋯2.下午一杯菊花茶:菊花有明目清肝的作用,有些人就乾脆用菊花加上枸杞一起泡來喝,或是在菊花茶中加入蜂蜜,都對解鬱有幫助。
3.疲勞了一杯枸杞茶:枸杞子含有豐富的β胡蘿蔔素、維生素B1、維生素C、鈣、鐵,具有補肝、益腎、明目的作用。其本身具有甜味,可 以泡茶也可以像葡萄乾一樣作零食,對解決“電腦族”眼睛澀、疲勞都有功效。
再看一次還是很有感觸~
需要」爸爸買,「想要」自己付!----游乾桂
經濟嚴冬,我最想教孩子需要與想要的差別,那叫價值觀。
女兒訕訕的提出要求:「鞋子壞了,要買一雙!」
我定睛望一望鞋底,的確磨損了一個大洞,應該更換了。我問明喜歡的品牌與價錢,撥了一通電話打探,開體育用品店的朋友並未進貨。這款鞋子,但保證調得到貨,言明七折,他說專賣店不打折的。
國一新鮮人 掌握「讀懂」的正確方法
中國時報【文╱楷模書院 林慧老師】
態度對了,水到渠成
進入國中,等於邁向另一個學習階段,課業上的難度落差大,作業、考試的方式不同……,種種原因讓國一新生都對於國一生活有著莫大的憧憬與壓力。但是,不論國小基礎如何,只要目標明確、加上適合自己的讀書習慣跟方法,培養出正確的讀書態度,成績當然會手到擒來。
觀念懂了,才能打好基礎⋯⋯
正確刮痧消暑氣--掌握技巧注意禁忌
(轉貼蘋果日報)
報導╱王雪玲、劉詩翎 94.07.11
孫善美中醫師表示,刮痧可促進局部血液循環,不論是夏天容易中暑或是常感頭頸背部痠痛都可透過刮痧紓解。其實刮痧與按摩的原理是相同,只是藉由器具將紫黑色的瘀象逼出,讓身體放鬆。
先準備 避免刮傷感染
教育部昨邀集地方政府及教育團體開會決定,明年(103學年)寒假確定延後1周開始,從1月28日放至2月17日,之後再銜接農曆春節放假至2月23日,總共27天,是史上第三長的寒假,預估全國300萬名中小學生受影響。
同時,大學入學考試中心也宣布,原本明年1月25日、26日舉行的大學學測,及1月27日舉行的高中英聽考試,也順延一周,調整至2月1日至3日舉行。
依規定,每年中小學寒假固定在1月21日至2月10日共21天。但明年農曆除夕是2月18日,如照規定放,學生放完寒假開學,先上一周的課,然後再放6天春節假期,假期沒有連續,民眾可能不高興。
教育部昨天邀集全國22個地方政府及教育團體開會決定,明年寒假延後1周開始,從1月28日放到2月17日,之後2月18日(除夕)到23日(初五)等6天是春節假期,連起來放27天,2月24日開學。明年寒假長度僅次於98學年的32天、101學年的30天,史上第三長。